憧れの屋上！本当に必要か？メリット・デメリット解説

屋上のある住まいには、屋根付きの住まいでは味わえない醍醐味がありますが、その反面デメリットもあります。屋上を設ける目的は様々ですが、そのひとつとして単純に生活空間を増やしたいという目的があります。

特に狭小住宅や家周りの狭い住宅の場合には、高い有効性や利便性を発揮しますし、ガーデニングをはじめとする趣味や余暇を楽しむための条件も揃っています。普段の生活においても洗濯物を干すスペースとしての活用もできますし、家事や仕事で疲れた時には空を眺めながら気分転換をする場所としても利用できるのです。いくら室内の居心地が良くても、憩いの場として別途リラックス感や解放感を味わえる屋上の利用価値はとても高いといえます。

しかし、特別な生活空間を提供してくれる分デメリットもあります。それは、何といっても熱気や寒気の影響を受けやすいことでしょう。通常であれば対策として屋根に遮熱や断熱を施せますが、屋根のない屋上の場合、遮熱や断熱に効果のある塗装を施すというような特別な対策を取る必要があります。
また、雨漏りにも注意が必要です。屋根があれば防水加工を施せますが、屋上では防水性の高い塗装を施したり、排水対策をしなければなりません。さらに、冬に雪が降り積もる場所では、雪の重さに耐えられるだけの強度が求められます。
このように、屋上を設けた場合には、屋根以上に機能面やメンテナンス面で快適性が損なわれないような対策を講じる必要があるのです。

永く快適な住まいで暮らし続けるために欠かせないのは、定期的なメンテナンスです。外からの影響をまともに受けやすい屋上の特性上、日頃からこまめに清掃を行う必要があります。
また、コンクリートで覆われていタイプは、時間の経過と共に劣化が進み、ひび割れや汚れが目立つようになります。そのうえ、劣化した部分から外気の悪臭などが入り込むと、室内環境が一気に悪くなってしまうのです。

このことから、メンテナンス以外にも維持管理にかかる費用を多めに見積もっておいたほうがいいでしょう。これらの部分をデメリットと感じるかは個人差があると思いますが、少なくとも何もしないで放っておくのは良くありませんし、デメリットよりも多くのメリットを得られると割り切ることも必要です。

そして、やはり特別な生活空間が欲しいという場合には、屋上を設けてみる価値は十分にあるといえます。屋上のある住まいで楽しむ様々なことのほかにも、定期的なメンテナンスなどにかかる費用を熟考してみましょう。

注文住宅でカフェスタイルは実現可能か？

見た目や生活様式などの拘りが詰まった住まいはどれも個性的ですが、特に輸入住宅のようなお洒落で解放感のある住まいは、型にはまらない外観や居住空間を作り出してくれます。

昨今は、家にいながらカフェのように寛ぐことのできるカフェスタイルの住まいづくりに人気が集まっています。近年の家づくりにおいて、顧客ニーズの多様化により、様々なスタイルにも柔軟に対応した自由設計の注文住宅が提供されるようになっているので、カフェスタイルも十分に実現可能なのです。
大事なのは外装や内装、インテリア、テイストへの拘りや希望を徹底的に打ち合わせることであり、顧客からのオーダーの分だけ異なるカフェスタイルが存在します。これまでの施工実績を基に、どのデザイン会社や施工会社へ依頼するのか慎重に決定しなければなりません。

くつろぎの場や雰囲気を演出するカフェスタイルを日常生活に溶け込ませるのは難しく、芸術性や個性を引き立てるために快適性や機能性が損なわれてしまう可能性があるのです。希望のスタイルを実現させるためには、デザインや施工技術の力量の多さが重要となってきます。

経年劣化や老朽化によるインテリアやテイストの変化に対する見通しを立てたり、適度な補修を実施するサポート面の充実度も、永く住み続けるうえで大事な要素となります。また、オーナー自身が日頃からこまめに住環境の手入れを怠らないことが飽きのこない雰囲気づくりに繋がりますし、住まいへの愛着がより一層深まるのです。このように、打ち合わせの段階からサポート面を強く意識しておくといいでしょう。

カフェスタイルの注文住宅を手に入れることは十分に可能ですが、費用面とセキュリティ面で注意が必要です。費用面に関しては、テイストを保つためにインテリアからエクステリアまで、適度に補修や改修を図る必要があります。メンテナンスだけでなく、維持管理の費用を確保しなければなりません。

セキュリティ面に関しては、例えば解放感を打ち出しているスタイルの場合、一般的な設備や機能では不十分といえますので、特注仕様で強化を図ることを念頭に置く必要があります。

特に都市部では防犯対策を疎かにはできませんし、都市部でなくとも災害対策などももちろん必要となってきます。これらのことを踏まえて、施工完了までに掛かる費用と施工完了後に掛かる費用についてシミュレーションを行い、継続的に維持可能かどうかの検証が欠かせません。

フリーダムアーキテクツの特徴やスタイルは？

顧客が思い描くマイホームへの拘りや憧れの具現化を基本のスタンスとするフリーダムアーキテクツは、完全自由設計を主体とする住まいづくりで、顧客からの様々な要望に応えてきました。あくまでも、お客様主体の家づくりに拘っており、顧客の要望を妥協しなければならなくなるような家づくりはしないという理念が見て取れます。これは、単にデザイン力の高さだけに縛られるのではなく、良質な建材や高い施工技術を駆使することで成り立っているのです。住宅づくりにおけるあらゆる面で自由な発想と柔軟な対応ができるように、フリーダムアーキテクツのスタッフ一人ひとりが、貪欲に知識や技術を身につけられる環境づくりや、その環境下での人材育成に注力しています。

顧客との意思の疎通にズレを生じさせないために、フリーダムアーキテクツが取り組んでいるのは、3DビューアーやVRによるシミュレーション、プレゼンテーションの強化です。理由としては、完成イメージを平面的に捉えるよりも、立体的に捉えた方が実際の広さや大きさのイメージを掴みやすいからです。特にVRは、仮想空間内の住まいに実際にいるかのような感覚をもたらしてくれますので、微妙な違いや違和感が見つかりやすく、逐一微調整を重ねることで非常に完成度の高い設計図ができあがります。また、フリーダムアーキテクツでは注文住宅を施工会社へ発注し、100%住宅完成を保証する体制を確立していることから、無駄な費用を抑えつつ追加の費用請求もありません。

理想の住まいを完成させるためには土地とのバランスも考慮する必要があります。既に土地を購入済みの場合、形状や広さが設計時に何らかの影響を及ぼす可能性がありますが、フリーダムアーキテクツのスタッフは顧客と綿密にコミュニケーションを図りながら問題解決に努めてくれるのです。また、土地がまだ無い場合には、フリーダムアーキテクツが独自にリサーチした土地と設計を組み合わせた提案を行うことで、より理想に近い住まいづくりを目指せます。

なお、フリーダムアーキテクツは営業活動の一環として、これまでの施工実績やサービス内容を知ってもらうために希望者に対して住宅作品集を無料で提供しています。そのほかにも、電話やインターネットを通じてサービス内容に関する問い合わせを無料で受け付けたり、ビデオ会議ツールを利用したオンライン相談会を開催していますので、自宅に居ながらでも情報収集や打ち合わせをすることが可能です。

へーベルハウスの特徴やスタイルは？

ロングライフ住宅を掲げている通り、安心・安全に永く暮らすことのできる住まいづくりの実現を目指すへーベルハウスは、都市型住宅の代表格として位置づけられています。これまでの事業活動で得た経験やノウハウを最新技術に反映させることで、顧客の高い満足度を獲得し、常に時代の最先端を行く色褪せない住まいづくりに取り組んでいるのです。

特に、近年頻発している地震や豪雨による自然災害や、事件・事故に巻き込まれないための対策を講じることは快適な暮らしと直結しますが、そうすると、どうしても機能や性能の高さを優先してしまいがちです。しかしながら、へーベルハウスの住宅はデザイン性をできるだけ損なわないように、様々な工夫が施されています。特にデザイン性に関しては、外装や内装などの目に見える部分の色や形だけに囚われることなく、そこに暮らす人に配慮した居住空間や間取りを実現しているのです。

へーベルハウスの住まいには多くの拘りが詰め込まれています。それらは住む人の日常生活と密接に繋がっており、永く安心して暮らし続けるためには堅牢性、安全性、快適性を高める必要がありますし、地震や火事による被害を最小限に食い止めるためには耐震性や防火性も高める必要があるのです。また、騒音や生活音を防ぐ防音対策、住居侵入や盗難などの被害を防ぐための防犯対策も必要となってきます。

ここで示した必要性は、へーベルハウスが掲げる拘りにより解決することができます。例えば、常時換気システムにより快適な空気環境を実現していますし、鉄筋コンクリート連続布基礎により、耐用年数60年といわれる安全性を実現しているのです。これらの快適性や安全性を永く持続させるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。

住まいの質と暮らしの質に拘るへーベルハウスは、顧客のライフスタイルを十分に考慮したデザインを提案することにも努めています。優れた機能面や性能面を十分に活かすと同時に、居住空間を上手く使いこなすために家の中での動線や身の置き所の確保に配慮し、快適性を損なわいようにしているのです。顧客ニーズに応えるために、デザイン性をとことん追求して品質向上に繋げています。

そのほかにも、顧客から設備面や費用面などで相談を受けた場合には、十分に納得してもらえるようにコミュニケーションを図っています。なお、へーベルハウスの品質の良さを実際に確認するには、住宅展示場を訪れて感触を掴むといいでしょう。

ロビンスジャパンの特徴やスタイルは？

世界各国の文化やライフスタイルが直接的に反映された住環境を手に入れられるのが輸入住宅の良さであり、日本に居ながらにして異文化の魅力に浸ることができるのは非常に画期的なことです。
ロビンスジャパンはデザインから施工まで深く精通しており、誰もが思い描く住まいに対する夢や憧れを輸入住宅という形によって実現してくれます。高いデザイン力を誇るロビンスジャパンは、顧客からの要望を基に新たな提案を提示することもあり、より洗練された住まいづくりが可能となるのです。さらに、土地探しや費用の面においても相談や手厚いサポートが受けられるので、初めてのマイホームでも安心して任せることができます。

輸入住宅には、輸入住宅ならではの魅力があります。敷地に一歩踏み込めば、まるで異国の地を踏んでいるかのような感覚を味わうことができたり、外観を見渡すだけで観光気分を味わうことができたりするので、そういった感覚はオーナーの特権です。さらに、内装やインテリアにも拘って外観との統一感を出すと、より一層魅力的な日常生活を送ることができます。

ロビンスジャパンでは、あらゆるニーズに応えられるよう技術力やデザイン力に日々磨きをかけています。また、提案力にも非常に定評があり、常に柔軟な発想でオーナーの拘りや憧れを叶えられるように、真摯に顧客と向き合っているのです。そのほかにも、快適な住環境を支えるために、良質な建材や高度な工法を採用しています。

気密性や断熱性が高く、地震や火事にも強いという点がロビンスジャパンの輸入住宅です。住宅を新築するだけでなく、中古住宅や空き店舗に対するリフォームやリノベーションにも対応していますので、立地条件や費用面がマッチした場合にはそれらも有効な手段といえます。輸入住宅を新築でなくても実現できたり、中古物件も選択肢のひとつとして考えられたりするのは魅力的です。

また、店舗経営に関してもロビンスジャパンの提案力の高さが十分に発揮されます。テーマやコンセプトによって外装・内装・設備・インテリアに統一感を出す必要がありますが、数多くのテイストを手掛けてきたロビンスジャパンの経験が随所に活かされ、店の外観や入口付近のインパクト、店内に入った時の雰囲気、店内の飽きさせない演出やサービスなど、完成度や満足度が非常に高いです。このように、ロビンスジャパンでは、事業活動を通じて異文化を体験できるような場所を提供し続けています。

インディアホームの特徴やスタイルは？

輸入住宅の魅力は、何といっても異国の生活環境やライフスタイルがそのまま反映された住環境を日本に居ながら再現できることです。単に形や雰囲気を真似て満足してもらえれば良いという訳ではなく、その国の文化に親しみを持てるかどうかが輸入住宅の本質を知るための大事な要素といえます。

インディアホームでは、欧米スタイルの輸入住宅に特化した商品ラインナップを展開しています。コンセプトとして掲げているのは、美意識とライフスタイルを融合した欧米住宅を日本向けに忠実に再現させることです。そのコンセプト通り、特に美しさに対する拘りは非常に強いものがあり、全国各地に幅広く営業展開し続けています。

インディアホームでは、全国各地の地域工務店とフランチャイズ契約を結ぶ営業スタイルで、輸入住宅の普及に努めています。具体的には、フランチャイズ契約を結んだ地域工務店はインディアホーム加盟店として本部から営業コンセプトを受け継ぎ、顧客とのやり取りから施工・アフターフォローまで責任を持って行うのです。

フランチャイズ契約はインディアホームにとって運営管理に集中できるメリットがあり、また、契約を結ぶ地域工務店にとっては本部からサポートを受けながら、新たな建築ノウハウを身に付けられるというメリットがあります。しかしながら、輸入住宅用の建材や部材を取り扱うのはとてもシビアな作業なので、地域工務店にはそれなりの技術力や対応力の高さも要求されるのです。
また、価格に関しては本部で参考価格を設定していますが、基本的には加盟店が独自に価格設定をすることができます。

顧客がインディアホームの輸入住宅を手に入れるためには、あらゆる面で加盟店と交渉を重ねる必要があります。事前に全国各地で繰り広げられている見学会や完成内覧会に参加して、完成イメージや品質面を把握しておくと、スムーズに加盟店と良好な信頼関係を築くことができるでしょう。
また、加盟店は地域に密着した営業活動を主体としているので、宅地の確保についても相談に乗ってもらえる可能性が十分にあります。さらに、完成後のアフターフォローやメンテナンスも安心して任せられるのはとても心強く感じられると同時に、加盟店ならではのきめ細やかな対応も期待できるのです。このように、欧米スタイルの輸入住宅という高性能でスケールの大きな住環境を提供してくれるインディアホームと、その加盟店の取り組みによって、オーナーは異文化の魅力に浸りながら末永く快適に暮らすことができます。

ブルースホームの特徴やスタイルは？

輸入住宅の見た目の優雅さや格式の高さを感じさせ、雰囲気を存分に味わうことができるのがブルースホームの特徴です。ブルースホームでは、正面デザイン、安全性能、伝統デザイン、居住空間、省エネ性能といった拘りを5つ掲げています。これら5つの拘りとオーナーが持つ拘りとが絡み合うことで、新たな住まいが誕生するのです。

また、家そのものだけでなく、家周りやインテリアも含めたトータルバランスを考慮した提案を行っています。それにより、より充実した住まいを実現することができるのです。オーナーの拘りが十分に詰まった家を建てられるのは、自由設計の輸入住宅を手がけるブルースホームならではといってもいいでしょう。

ブルースホームでは、四季の変化に影響されることなく1年を通じて安定した快適性を維持できる室内環境を提供するために、高気密性や高断熱性に繋がる建材や工法を取り入れています。

具体的には、グラスウールで断熱性を高め、ポリスチレンフォームでカビや結露の発生を防ぐのです。また、カナダの建築技術を基にした工法で気密性を高めています。さらに、アルミよりも遥かに低い熱伝導率を誇る樹脂枠サッシを取り入れることで、より気密性・断熱性の向上に努めていて、これは暑さが厳しく日差しの強い西側の部屋でも高い効果を発揮してくれるのです。気密性・断熱性を高めるブルースホームの取り組みは、快適で無駄なエネルギー消費を防いでくれると同時に、耐久性が高まることで永く安定した暮らしをもたらします。

自然災害や大規模事故の影響を最小限に食い止める対策として、ブルースホームでは強さの面にも注意をはらっています。具体的には、地震や火事の対策で耐震性や耐火性を高めるために適切な施工や構造材を取り入れており、そのほかにも、24時間換気システムを取り入れることで屋内には常に新鮮な空気が流れるため、健康面や環境面で住む人に好影響を及ぼしてくれるのです。

このように、あらゆる面で抜け目のない住環境が備わったブルースホームの輸入住宅は、確実にオーナーの満足度を高めてくれます。メンテナンス面を疎かにしなければ、機能性や快適性が失われることはありません。永く安心して住み続けるためにも、ブルースホームからの手厚いサポートは欠かせませんし、オーナー自身も日頃から住環境のちょっとした違和感や変化に注意を払いつつ、不測の事態に備えて十分な維持費を確保しておくことが必要です。

メープルホームズの特徴やスタイルは？

世界を見渡すと、様々なスタイルやデザインの住まいがあります。日本に居ながら海外の住まいを再現してくれる輸入住宅を取り扱っているのが、メープルホームズです。メープルホームズには、世界の国々や都市の気候を踏まえて生活スタイルがまるごと反映されたものから、独自性の高い洋風スタイルを取り入れたものまで、顧客の要望に幅広く対応してくれます。そのため、メープルホームズの商品ラインナップは多岐に及んでいるのです。

家づくりをはじめる際に、明確な拘りや憧れがをもっていれば、理想にピッタリな住まいに出会える可能性が十分にあります。また、メープルホームズはオーダーメイドにも対応してくれますので、まずは要望を反映できるかどうかを問い合わせしてみるといいでしょう。

メープルホームズの強みは、オリジナリティーを大切にしているところです。具体的には、単純に海外の住まいの形や雰囲気を真似るというだけでなく、居住性を高める取り組みをはじめ、自然素材を取り入れつつ、環境面や健康面への配慮がなされていることなどが挙げられます。また、住宅スタイルの再現性の高さには定評があり、周辺環境との調和性や親和性にも気を配りつつ、異国文化の魅力を最大限に引き出しているのです。

家の顔となる外観はとても重要なポイントですが、統一感を保つためにも内装やインテリアもとても大事な要素です。メープルホームズでは、サービスの一環としてトータルコーディネートの部分にも働きかける取り組みを積極的に行っています。

輸入住宅の場合、特に注意が必要なのはメンテナンス面です。万が一メンテナンスが必要になった時、オリジナリティーが高い分だけ費用はかかってしまいます。住まいを手に入れたあとの、その先にある補修や点検などにかかる費用を確実に確保しておくことは必要不可欠です。

メープルホームズでは新築住宅を手がけるだけでなく、住み替えやリノベーションへの取り組みも行っています。そのため、既存の住環境を洋風へ模様替えすることも十分に可能です。

このように、幅広いニーズに応えてくれるメープルホームズは、商品ラインナップが充実している分だけサポート面も多岐に及んでいます。より良いサポートやサービスを受けるために、オーナー自身もメンテナンスの部分をしっかり念頭に置いて、メープルホームズのスタッフと継続的に連絡を取り合えるようにすることが、より良い暮らしの実現に繋がるのです。

スウェーデンハウスの特徴・スタイルは？

スウェーデンでは、家は世代を超えて受け継がれるかけがえのない資産として位置づけられています。そのコンセプトを受け継いだスウェーデンハウスが、日本で末永く愛されるハウスブランドとして成長を遂げています。

スウェーデンハウスの最大の特徴は、何世代にも渡って住み続けても、高性能・高品質を維持しながら、色褪せない住環境を守り続けられるところです。それは、100年先を見据えたスウェーデンハウスからの親身なサポートがあるからこそだといえます。家が日常生活の中心であり続けることが、住む人の生き甲斐に繋がることを熟知しているからこそ成り立っていることです。特に日本は四季を通じて、気候の変化を敏感に感じ取ることができる国なので、人の健康管理と同じように、家の健康管理の重要性が高まることを強く認識することが必要だと思います。

北欧のスウェーデンでは冬の厳しい寒さに晒されます。そこで暮らす人々が安心・快適に過ごせるような住環境を、同じように日本で忠実に再現できる点がスウェーデンハウスの強みです。そのため、気密性や断熱性における満足度が非常に高く、夏の暑さ対策にも高い効果が期待できます。

また、建材にはEUから認定を受けた申し分ない品質のスウェーデン材が使われます。この木材の耐久性の高さこそが、スウェーデンハウスの高品質を生み出しているのです。特にスウェーデン材の材質は、木目が密に詰まっていることから、堅さや粘り強さに定評があり、鉄やコンクリートを凌ぐ程の強い強度を誇ります。さらに、スウェーデンから木材を安定供給できるので、現地工場で部材を生産して効率性も高めているのです。

建材が特徴的なスウェーデンハウスは家の至る所にスウェーデン材が惜しみなく使われており、木のぬくもりを感じたり、暮らしやすさが実感できたりすると同時に、目に見えない部分で耐久性の高さに安心感を得ることができます。特にバリアフリーとの親和性が高く、段差による負担を極力なくしたり、室温の変化を最大限に抑えたりすることを実現しているのです。
また、スウェーデンハウスらしさはデザイン性にも表れています。北欧の優雅さや、落ち着いた雰囲気を醸し出しているのが印象的です。
そのほかにも、スウェーデンハウスの特徴的なサービスとして50年間の無償定期点検サービスがあり、永く住むことのできる家を目指してスウェーデンハウスのスタッフとオーナーとの間で良好な関係性を築き上げようとする姿勢が強く感じられます。

もっと詳しく知りたい方は以下のサイトがかなり詳細に記載されていたので参考になるかもしれません。